Location et provisions sur charges

Je loue un appartement depuis 4 ans et chaque année la provision sur charges qui m'est demandée par mon propriétaire ne cesse d'augmenter. Est-ce normal et comment vérifier que je ne paie pas trop ?

Réponse : Dans le cadre d'un bail d'habitation, le locataire est tenu de verser au bailleur non seulement le loyer qui est prévu dans le bail mais également de payer un certain nombre de charges dites locatives. Dans la plupart des cas, ce règlement se fait par le biais d'acomptes mensuels dits « provisions sur charges ». Cependant, les demandes de provision ne peuvent être augmentées que si les provisions antérieures étaient insuffisantes ou si, en cas de copropriété, le budget prévisionnel a augmenté. De toute manière, chaque année, dès lors que des provisions ont été versées, le bailleur doit vous communiquer le décompte de l'ensemble des charges de l'année ce qui vous permettra de vérifier la réalité et le montant des sommes dues. Si le propriétaire ne procède pas à cette régularisation annuelle, vous pouvez l'y inviter en lui adressant une lettre recommandée avec accusé de réception.